Comment constituer un dossier locatif ?
Le dossier locatif est la première étape d’un projet de location immobilière. C’est ce dossier qui sera étudié pour sélectionner le futur locataire d’un bien. Il est donc essentiel que votre dossier locatif contienne tous les éléments dont le gestionnaire pourrait avoir besoin.
Voici la liste des documents nécessaires pour constituer un dossier locatif:
• Une photocopie de votre pièce d’identité (carte d’identité, passeport).
• Vos trois derniers bulletins de salaire (pour un salarié) ou ceux de votre garant.
• Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, avis de taxe d’habitation…).
• Le bailleur peut aussi vous demander :
• Votre dernier avis d’imposition ou celui de votre garant.
• Votre carte d’étudiant ou un certificat de scolarité (si vous êtes étudiant),
• Votre carte de séjour,
• Une photocopie de la pièce d’identité de votre garant,
• Votre attestation d’employeur ou celle de votre garant,
• Une photocopie de la taxe foncière ou des impôts locaux si votre garant est propriétaire,
• Votre R.I.B (relevé d’identité bancaire),
• Les quittances de loyer de votre précédente location, accompagnées d’une facture EDF pour vérifier que l’adresse correspond aux quittances de loyer.
L’objectif de votre dossier locatif est de vous présenter au propriétaire du bien que vous souhaitez louer, par l’intermédiaire du gestionnaire qu’il a mandaté pour s’en charger. Il est donc dans l’intérêt de tous que ce dossier soit bien complété.
Une fois votre dossier constitué, envoyez-le au gestionnaire chargé du logement en question. Si votre dossier correspond aux attentes du propriétaire, le gestionnaire vous en informera dès qu’il en aura été prévenu.
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